Emprise au sol - Permis de construire

Une nouvelle notion dans le calcul des surface d'un bâtiment est a prendre en compte dans le calcul qu'occupe un bâtiment. Il s'agit de l'emprise au sol. L'emprise au sol est la projection verticale de la construction au sol. Cette projection verticale permet de délimiter une surface qui correspond à l'emprise au sol. Cette emprise au sol sera si cela est demandé à indiqué sur vos plans de permis de construire que réalisara votre architecte. Une emprise au sol se calcule aisement. Cette emprise au sol pour les construction privée entre autre comporte des déduction et correspond à la surface constitutive de la construction.

Ainsi, l'emprise au sol à calculer nécessite de prendre en compte la surface constitutive de votre habitation. La surface constitutive de l'habitation étant une notion nouvelle qui nécessite de prendre en compte des déductions pour être calculé.

Emprise au sol et déduction

L'emprise au sol nécessite des déductions pour être calculé. Ainsi, les débords de toitures, les annexes, garages, terrasses non couvertes, loggia, balcons,...ne rentre pas en compte dans l'emprise au sol et sont donc à déduire de celle-ci. Ainsi, l'emprise au sol va se traduire par la surface constitutive de la maison. Elle ne correspond pas à la surface de plancher qui elle prend en compte les différents planchers. Elle est la projection verticale de la partie constitutive de la maison. Ainsi l'emprise au sol nécessite donc de prendre en compte les déductions qui y sont attachées. 

Emprise au sol et partie constitutive de la maison

LLa partie constitutive de la maison, est la partie qui comprend les différentes déductions citées ci-dessus. L'architecte que vous aurez choisi pour votre permis de construire pourra vous apporter son aide pour la calculer au plus juste. La partie constitutive de la maison permet pour les maisons individuelles une emprise au sol qui s'apparente à la surface du rez de chaussé par exemple. Ce n'est pas l'addition de chaque planchers !! 

Calcul de l'emprise au sol

Une fois que vous avez déterminé les surfaces déductibles de l'emprise au sol pour arriver à la surface constitutive de votre maison. Vous avez donc obtenur votre emprise au sol. L'emprise au sol correspondant à la surface constitutive de votre maison. C'est cette emprise au sol qui sera à indiquer sur les papiers de permis de construire si celle-ci vous est demandé. Sinon, la seule surface de plancher suffit pour déposer avec votre architecte le permis de construire.